Besucherparkplätze fair regeln – ohne Schranke, ohne Streit.
Parkzone ist die schlanke, browserbasierte Lösung für Wohnungseigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen. Klare Regeln gegen Dauerparker, AdHoc-Parken per QR-Code für Gäste, vollständige Protokollierung – startklar in Minuten.
Hosted in Germany
Komplett auf IONOS-Servern in Deutschland gehostet. Keine US-Cloud, keine Drittlandübermittlung.
DSGVO-konform
Datenminimierung by Design: nur Kennzeichen + Zeitstempel. Kein Tracking, keine Werbe-Cookies, keine Profile.
Made by Engineer
Entwickelt und betrieben von einem IT-Consultant mit 11+ Jahren Projekterfahrung – kein anonymes Startup, kein Investor-Druck.
Offene API
Volle Schnittstellen-Doku. Anbindung von Displays, Ampel-Systemen, Terminals – keine Vendor-Lock-Ins.
In 2 Minuten zum nächsten Schritt
Direkt-Kauf passt nicht zu deiner Situation? Verständlich. Such dir den passenden Weg – kein Verkaufsdruck.
Beschlussvorlage für die Eigentümerversammlung
Du willst Parkzone in deiner WEG einführen? Wir schicken dir eine fertige Beschlussvorlage zur Einreichung bei der nächsten Eigentümerversammlung – inkl. Kostenrahmen, Nutzenargumentation und vorformuliertem Beschlusstext. Kostenlos, ohne Newsletter-Pflicht.
- Vorformulierter Beschlusstext für das ETV-Protokoll
- Kostenrahmen (249 € netto/Jahr) bereits integriert
- Nutzenargumentation für die Mit-Eigentümer
- Als editierbares DOCX und fertiges PDF
15-Minuten-Demo mit dem Entwickler
Du verwaltest mehrere Objekte und willst wissen, ob Parkzone in deinen Bestand passt? Buch dir einen 15-Min-Termin – wir gehen gemeinsam durch ein Live-System, beantworten Schnittstellen-Fragen und besprechen das White-Label-Modell für Verwaltungen.
- Persönliches Gespräch, keine Verkaufs-Pipeline
- Live-System mit deinen Anwendungsfällen durchspielen
- White-Label-Konditionen für mehrere Objekte
- Schnittstellen-Beratung (API, bestehende Systeme)
Das typische WEG-Parkproblem – endlich lösbar
Parkzone bringt klare Regeln, Transparenz und eine saubere Historie – ohne Schrankenanlage und ohne Prozess-Overkill.
Dauerparker technisch verhindern
Maximale Zeiträume, automatische Endzeiten und definierte Pausen zwischen Buchungen sorgen dafür, dass Besucherplätze wieder Besucherplätze sind.
Live-Übersicht statt Streit
Anwohner sehen sofort, welche Plätze frei oder belegt sind – und reservieren für Freunde oder Familie vorab, ohne Zettel oder Listen.
Protokollierung & Nachweisbarkeit
Wenn es wirklich einmal eskaliert (z. B. Abschleppen): Buchungen und Regeln sind sauber nachvollziehbar – für Verwaltung, Beirat und Dienstleister.
Gemacht für WEGs – wertvoll für Verwaltungen
Einfache Prozesse für kleine Anlagen, robuste Strukturen für große Objekte – ohne teure Hardware.
Für Anwohner
- ✓ Sicherer Stellplatz für Gäste – Reservierung im Voraus statt „Glück haben".
- ✓ Fairness durch Regeln: kein dauerhaftes Blockieren, klare Zeitfenster.
- ✓ AdHoc-Parken per QR: Gäste parken sofort, ohne Installation oder Registrierung.
- ✓ Transparenz: Belegung live sichtbar, weniger Konflikte im Haus.
Für Verwaltungen
- ✓ Preisgünstige Antwort auf ein Dauerproblem – ohne Schranke, ohne Bauprojekt.
- ✓ Klare Prozesse im Streitfall: Protokollierung, Regelwerk, nachvollziehbare Abläufe.
- ✓ Skalierbar: von wenigen bis sehr vielen Stellplätzen, mehrere Objekte, Rollen & Ansichten.
- ✓ Offene Schnittstellen (API) für Drittanbieter, Hardware und Integrationen.
Wer steckt hinter Parkzone
Kein anonymes Startup. Du redest direkt mit dem Entwickler.
„Ich habe Parkzone gebaut, weil mich das Thema in der eigenen WEG genervt hat. Keine Schranke, keine teure Sensorik – nur klare Regeln und ein Browser. Was du auf der Seite siehst, betreibe und entwickle ich selbst. Du erreichst mich direkt, kein Support-Ticket-System dazwischen."
- 11+ Jahre IT-Projektmanagement
- BDSF-Zertifizierter Sachverständiger für IT-Projektmanagement
- Spezialgebiet: ITSM, IT-Governance, Prozessoptimierung
AdHoc-Parken per QR-Code – in Sekunden
Gäste scannen den QR-Code vor Ort und buchen sofort – ohne Tabs, ohne Namenanzeige, ohne App-Installation.
Ideal am Eingang oder am Besucherparkplatz: Gäste parken sofort mit Zeitlimit – das reduziert Dauerparker und erhöht die Verfügbarkeit.
Screens, die Prozesse klar machen
Anwohner, AdHoc-Parker und Admin sehen jeweils genau das, was sie brauchen – nicht mehr, nicht weniger.
Offene API für Integrationen
Binde Displays, Besetzt/Frei-Lampen, Terminals oder bestehende Buchungssysteme an – Parkzone ist erweiterbar, statt „Closed Box".
Typische Anbindungen
- ↔ LED-/Ampel-Systeme (Besetzt/Frei) und Beschilderung.
- ↔ Displays im Eingangsbereich oder an der Zufahrt.
- ↔ Terminals/QR-Kioske für Besucher.
- ↔ Drittanbieter-Buchungsprozesse und Admin-Tools.
POST /api.php?action=sync
Content-Type: application/json
{}
Antwort (Auszug):
{
"config": { "numPlaces": 10, "guestTime": 90, "maxResDays": 14, "resGapMin": 0 },
"adhoc": { "2": { "k": "GG-AB-123E", "ts": 1739630000 } },
"users": [ { "code": "1234", "apt": "WE 3", "comment": "" } ],
"res": { "2026-02-15": { "2": { "id": 7, "n": "Test", "k": "B-CG-1098E" } } }
}Fixpreis pro Objekt – unabhängig von Größe
Damit WEG-Beschlüsse einfach werden: ein Preis, volle Leistung, keine versteckten Skalierungskosten.
Bereits entschieden? Direkt bestellen
Falls dein WEG-Beschluss bereits vorliegt oder du als Verwaltung sofort einsteigen möchtest: Abschluss direkt per SEPA-Lastschrift über GoCardless.
Direkt bestellen
- ✓ 249 € netto / Jahr · 296,31 € brutto (inkl. 19 % MwSt.)
- ✓ Fixpreis – unabhängig von Stellplatzanzahl & Nutzern
- ✓ Sofortiger Zugang nach Vertragsabschluss
- ✓ Kündigung 3 Monate vor Ablauf, sonst automatische Verlängerung
B2B Bestellung
- ✓ Reguläre B2B-Lizenz: volle Funktionalität & Rechnungsstellung
- ✓ White-Label-Option: eigenes Branding, eigene Domain
- ✓ Mehrere Objekte & Rollen verwaltbar
- ✓ API-Zugang und erweiterte Integrationen inklusive
Fragen & Antworten
Kurz erklärt – damit Verwaltung, Beirat und Anwohner schnell Klarheit haben.
Brauchen Gäste oder Anwohner eine App?
Nein. Parkzone läuft im Browser – ein Link oder QR-Code reicht. Optional kannst du die Seite auf iPhone oder Android „zum Home-/Startbildschirm hinzufügen". Dann startet sie über ein Icon und fühlt sich wie eine App an (ohne App-Store).
Wie funktioniert AdHoc-Parken per QR-Code?
Am Besucherparkplatz hängt ein QR-Code. Gäste scannen ihn, geben ihr Kennzeichen ein und starten den Parkvorgang – ohne Account und ohne Installation.
Wie verhindert ihr Dauerparker zuverlässig?
Über Regeln, die technisch durchgesetzt werden (z. B. maximale Dauer, automatische Endzeiten und definierte Pausen zwischen Buchungen). So bleiben Besucherplätze fair nutzbar.
Wo werden die Daten gehostet? Ist das DSGVO-konform?
Alle Daten liegen auf Servern der IONOS SE in Deutschland. Es gibt keine Übermittlung in Drittstaaten. Parkzone speichert ausschließlich Kennzeichen + Zeitstempel + WE-Zuordnung – keine personenbezogenen Daten von Gästen über das technisch Notwendige hinaus. Ein Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) für Verwaltungen kann bereitgestellt werden.
Was kostet Parkzone und welche versteckten Kosten gibt es?
249 € netto / Jahr (296,31 € brutto) pro Objekt. Fixpreis, unabhängig von Stellplatzanzahl oder Nutzerzahl. Keine Setup-Gebühr, keine Wartungspauschale, keine Skalierungskosten. Die einzige Folgekost: ggf. ein laminierter Ausdruck des QR-Codes für den Besucherparkplatz.
Ist Parkzone auch für große Objekte oder mehrere Liegenschaften geeignet?
Ja. Die Oberfläche bleibt bewusst einfach, aber das System ist für viele Stellplätze und Nutzer ausgelegt – inklusive Rollen/Ansichten und Integrationen über die API. Für Verwaltungen mit mehreren Objekten gibt es ein White-Label-Modell mit eigenem Branding und eigener Domain.
Kann man Displays, Lampen oder Schranken anbinden?
Ja. Über die offene API lassen sich z. B. Besetzt/Frei-Signale, LED-Ampeln, Displays oder externe Buchungsprozesse integrieren. Die API-Doku gibt es als PDF im Footer.
Wie sind Laufzeit, Kündigung und Verlängerung geregelt?
Die Lizenz läuft pro Jahr ab Rechnungsdatum. Wenn nicht spätestens 3 Monate vor Ablauf gekündigt wird, verlängert sie sich automatisch um ein weiteres Jahr.
Wer steckt hinter Parkzone? Was, wenn der Anbieter aufhört?
Parkzone wird von Christian Heitzer (Heitzer Professional Consulting Services) entwickelt und betrieben. Im (unwahrscheinlichen) Fall einer Einstellung erhalten alle Bestandskunden ihre Daten als Export und 6 Monate Vorlaufzeit. Da die Lösung browserbasiert ist und auf offenen Web-Standards beruht, gibt es keine Vendor-Lock-In-Abhängigkeit.